Location Bureaux 270 m²35000 Rennes

3 825 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 11 500 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 €/an

BUREAUX LOFT CENTRE VILLE DE RENNES

Bureaux atypiques 270 m² sur deux niveaux communicants - Centre-ville de Rennes
Nous vous proposons à la location un espace de 270 m² de bureaux atypiques sur deux niveaux, situé en plein centre-ville de Rennes. Ce lieu unique offre un cadre de travail lumineux et agréable, parfaitement adapté à une entreprise cherchant à allier confort, originalité et accessibilité.
Caractéristiques de l'espace :
Niveau 1 :
Un espace d'accueil chaleureux
3 bureaux spacieux
1 Open space
Une salle de réunion fonctionnelle
Espace technique
Sanitaires
Niveau 2 :
5 bureaux supplémentaires, offrant des espaces modulables
Une cuisine équipée, parfaite pour les pauses et repas
Sanitaires
Un grenier, idéal pour le stockage
Autres avantages :
6 places de stationnement réservées, un atout majeur en centre-ville
Espace baigné de lumière naturelle
Aménagement atypique qui saura inspirer vos équipes
Emplacement stratégique :
En plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités (restaurants, commerces, services)
Accès direct aux transports en commun (bus, métro)
Cet espace est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement de travail stimulant, combinant modernité et charme du centre-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : 1590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HERY JUSTINE

2 Place Maréchal Juin
35000 RENNES
Depuis près de 20 ans, l’agence CITICOM Immobilier vous accueille en centre-ville de Rennes, à proximité du centre commercial Colombia et vous accompagne dans vos projets professionnels. .
Si vous souhaitez acheter/vendre/louer des locaux commerciaux, des bureaux, vous pouvez nous contacter par e-mail et/ou téléphone.
Nous sommes disponible à nos bureaux où vous trouverez une équipe à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner.

Contacter l'agence

customer-logo
CITICOM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU