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Location Bureaux 408 m² à 4 083 m²44000 Nantes

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 102 075 € HT/an
Taxe foncière : 102 075 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

HALUCHERE-BATIGNOLLES - Au coeur d'un quartier en plein renouveau, plusieurs plateaux de bureaux disponibles en R+1 et R+2 ainsi qu'une grande nef de 2 240 m² environ divisibles.
Stationnements privatifs (loyer en sus).
A proximité de tous les services (centre commercial Paridis), des grands axes routiers et transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTETAGESURFACELOYER ANNUEL HT/HC/m²
BATIMENT 1 - BUREAUX - 01BUR01R+1733 m²175 € HT/HC/m²
BATIMENT 1 - BUREAUX - 02BUR02R+2408 m²175 HT/HC/m²
BATIMENT 2 - BUREAUX - 01BUR01AR+1702 m²175 € HT/HC/m²
NEF - ACTIVITERDC2 240 m²120 € HT/HC/m²/an37 stationnements extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
- Douche(s)
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Vestiaires
- .Certification BREEAM niveau very good

Emplacement

Nantes 44000
Chronobus C1 - Bus 23 - 77 - 85 - 95 (Haluchère)
Tramway ligne 1 arrêt (Haluchère)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Stéphanie SIMON

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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