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Vente Bureaux 188 m²76240 Belbeuf

376 000 €
Taxe foncière : 1 575 €/an

BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Au coeur d'une zone d'activités en plein développement, un beau plateau de bureaux ou local commercial rénové récemment (2024), d'environ 188 m², comprenant :
- lot 1 (100 m² env.) : en façade, un open-space avec larges vitrines + un sanitaire et une grande cuisine avec rangements.
- lot 2 (88 m² env.) : sur l'arrière, un open-space et un sanitaire.
* Chaque lot a son compteur EDF et eau, mais peuvent communiquer.
* Carrelage au sol.
* Faux-plafond par dalles avec luminaires LED encastrés.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres avec volets roulants de protection.
10 places de parking dont 2 PMR.
Ce prix de vente s'entend HD (376 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
N.B : le local est construit sur une parcelle plus vaste que le vendeur va diviser et dont les frais seront pris à sa charge. Après division, il restera une parcelle d'environ 500 m².
N.B 2 : la taxe foncière 2024 pour l'ensemble des locaux avant division est de 3 183 Euros pour une surface d'environ 380 m².
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_030231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- 2 entrées palières
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Parking Extérieur
- Peinture
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Belbeuf 76240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Seine-Maritime - Vente Bureaux

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