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Location Bureaux 152 m²2 Place Sadi-Carnot, 13001 Marseille

2 723 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 341 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Taxe foncière incluse dans les charges
Provision pour charges : 35 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du Preneur

Bureaux haussmanniens à louer - Vieux-Port / Joliette - 13001 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de très beau bureaux haussmanniens place Sadi Carnot, au mitant de la rue de la République, entre le Vieux-Port et la Joliette.
En étage dit "noble" (2ème étage), ils bénéficient d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la place et d'un balcon filant.
Ils sont desservis par le tramway au pied de l'immeuble et jouissent d'un environnement immédiat de commerces et services.
Possibilité de louer en sus des places de stationnement à l'année à toute proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/08/2024
Référence : 404705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : PVC

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux cloisonnés de belle taille
Open space
Salle de réunion
Cuisine et espace de convivialité
Baie de brassage
Balcon filant
2 sanitaires privatifs
Moulures et boiseries
Possibilité de location places de stationnement à proximité

Emplacement

2 Place Sadi-CarnotMarseille 13001

Transports en commun

Sadi Carnot

103 m (soit 1 min à pied)

Tramway23

Barbusse Colbert

188 m (soit 3 min à pied)

Bus3132509521526530533535708997

Colbert

223 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Jules Guesde

347 m (soit 5 min à pied)

Métro2

Belsunce Alcazar

373 m (soit 5 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
32 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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