Location Bureaux 109 m² à 244 m²1B AVENUE GUY DE MAUPASSANT, 13170 Les Pennes Mirabeau

À partir de
1 281 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 880 € HT/an

BUREAUX EN RDC AVEC PARKING DANS UN IMMEUBLE RÉCENT

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 244 m2 divisée en 2 lots (non communiquant) au RDC d'un immeuble récent. Situé sur la commune des Pennes-Mirabeau, son emplacement stratégique permet d'accéder aux commodités (aéroport et gare) en 10 min. Les axes autoroutiers sont à quelques kilomètres. Les 244 m2 sont divisés en 2 lots non communiquant. Ils sont équipés de la climatisation réversible.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1366127-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2Bureaux1351er octobre 2025
RDC1Bureaux1091er octobre 2025
Total244 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Halls d'entrée et blocs sanitaires en carrelage
Ascenseur
Extérieurs enrobés avec places de parking privatifs
Bureaux RÉCENTS
Climatisation réversible en faux plafond
Carrelage au sol
109 m2 :
- Open Space
- 3 bureaux
- Baie de brassage
- Espace de stockage
135 m2 :
- Open Space
- Réunion
- Plusieurs espaces de stockages
Surface RDC : 244 m²

Emplacement

1B AVENUE GUY DE MAUPASSANTLes Pennes Mirabeau 13170
Autoroute Accès A7 à 500 mètres et échangeur D9 à 1km
SNCF Aix en Provence TGV à 10 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 10 min

Transports en commun

Pas des Lanciers

2369 m (soit 32 min à pied)

74

Vitrolles Aéroport Marseille P

4350 m (soit 58 min à pied)

714489
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(252 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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