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Vente Bureaux 222 m² à 1 943 m²13100 Aix En Provence

À partir de
889 120 €

BUREAUX D'EXCEPTION A VENDRE SUR AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs en cours de construction dans un immeuble en RDC + 5 étages. Emplacement stratégique à l'entrée de la ville quartier pont de l'Arc. Accès direct aux autoroutes. Transports en communs devant l'immeuble. Services et commerces à proximité immédiate. Centre ville à 5 minutes. De grande terrasse paysagée à chaque étage.
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ.
Référence : 1297803-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux474,97Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025
2eBureaux453,1Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025
3eBureaux453,1Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025
4eBureaux340,21Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025
5eBureaux222,28Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2025
Total1 943,66 m²
42 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Immeuble en R+5 à usage de bureaux, à l'exception du RDC destiné à un équipement sportif.
- Architecture raffinée réalisée par l'Agence Empreinte Architectes
- Immeuble Code du Travail, évolutif vers de l'ERP 3
(capacitaire de 390 personnes sur 5 étages hors RDC)
- Immeuble RT 2012
- Label BREEAM GOOD
- Stationnement : 42 places de parking en sous-sol
- Terrasse paysagée à chaque étage
Immeuble indépendant

Emplacement

Aix En Provence 13100
Autoroute Echangeur A8 & A51 à proximité
SNCF Aix en Provence TGV à 15 min
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min
Aix en bus Arrêt de bus devant l'immeuble

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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