Vente Bureaux 299 m² à 620 m²69001 Lyon

À partir de
4 167 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 7 254 € HT
Taxe foncière : 8 115 €/an

Bureaux d'exception à vendre- LYON 1

Nouveaux bureaux d'exception à vendre en Presqu’île lyonnaise ! 620 m² de prestige !**
Vous rêvez d'un espace de travail unique, où **modernité** et **charme de l’ancien** se rencontrent ? Ces bureaux haussmanniens de 620 m², scindés en deux espaces distincts, sont la réponse parfaite. Situés en plein cœur de la **Presqu’île de Lyon**, ils allient design contemporain et élégance d’époque et authenticité .
Ce qui fait la différence?
- **Grande verrière** baignée de lumière naturelle pour une atmosphère inspirante.
- **Vue sur le Rhône** pour travailler dans un cadre apaisant et prestigieux.
- Des espaces modulables qui s’adaptent à vos besoins tout en préservant le cachet de ce lieux historique.
L’environnement alentour est à la hauteur : dynamisme économique, proximité des meilleurs restaurants et commerces, transports facilités… Tout ce dont un chef d’entreprise a besoin pour créer un cadre de travail stimulant.
Il ne manque finalement que vous!!
Pour toute complément d’information,
Je me ferais un plaisir de vous accompagner sur votre projet !
Transports et commodités :
• Gare Perrache à 5 mins environ via le métro A
• Lignes de Bus : «Hôtel de Ville»
• C3-C5-C13-C14-C18-9-19-171-S1-S6-S12
• MétroA et C station «Hôtel de Ville Louis Pradel»
• Stations Vélo’Và proximité
• Parking public Opéra sous l’immeuble
• Possibilité d’abonnements
• 3 parkings à proximité
• • LPA Hôtel de Ville à 10 m
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5375-868031915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
R+2Bureaux2991 976 700immédiate
R+1Bureaux3202 112 660immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
• Magnifique duplex
• Prestations haut de gamme
• Rénovation de qualité
• Menuiseries extérieures récentes
• Climatisation chaud/froid réversible air/air avec individualisation par bureau
• Sol parquet
• Boiseries intérieures
• Sanitaires privatifs
• Luminaires Led encastrés dans les bureaux et les circulations
• Stores électriques
• Cuisine aménagée

Emplacement

Lyon 69001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arthur HUYGHE

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