Location Bureaux 131 m² à 2 044 m²Rue de la République, 13002 Marseille

À partir de
2 020 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 224 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges incluant la taxe foncière : selon les lots - Voir tableau des surfaces
Taxe bureaux : 0,98 € HT/m²/an
Loyer parkings : 1.350 € HT/unité/an – Charges incluses
Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Bureaux dans immeubles haussmanniens à louer - Vieux-Port / République - 13002 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux dans les immeubles haussmanniens de l'emblématique rue de la République dont les parties communes ont été rénovées, à proximité immédiate du Vieux-Port et de toutes ses commodités.
Possibilité de location de places de parking en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 404705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
27 République - R+1Bureaux154,15210Immédiate
34-36 République - R+1Bureaux530,75195Immédiate
38 République - ESBureaux130,6018509/05/2025
29 République - R+1Bureaux336,5521017/08/2025
29 République - R+2Bureaux134,50210Immédiate
63 rue ForbinBureaux757,90 m²250 31/08/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • Fibre optique
Hyper centre-ville
Excellente accessibilité en transports en commun (métro-tram-bus)
Halls d’entrée rénovés
Interphone - digicode - visiophone
Cuisine et sanitaires privatifs
Charges et taxe foncière maîtrisées
Lockers dans les parties communes
Possibilité de places de parking en sus

Emplacement

Rue de la RépubliqueMarseille 13002

Transports en commun

Sadi Carnot

95 m (soit 1 min à pied)

Tramway23

Dames République

212 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Colbert

307 m (soit 4 min à pied)

Métro1

Jules Guesde

319 m (soit 4 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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