Location Bureaux 120 m² à 316 m²60 rue ALBERT EINSTEIN, 59200 Tourcoing

À partir de
1 100 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 792 € HT/an
Taxe foncière : 2 749 €/an

BUREAUX / COMMERCE DE 120 M² A 316 M²

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un immeuble à usage mixte de 316 m², situé au sein du parc d'activités Artiparc, à Tourcoing, 60 Chaussée Albert Einstein.
Le bien se compose de :
- 86 m² de showroom en rez-de-chaussée,
- 230 m² de bureaux aménagés à l'étage (cloisonnés, lumineux, DPE B).
- 120 m² de bureaux à l'étage en complément
Atouts et prestations :
Accès direct A22 (sortie 15), à 3 min de la frontière belge,
15 minutes de Lille,
Site sécurisé (Securitas), avec parkings mutualisés,
Entretien complet du site (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),
Possibilité de borne électrique,
Bâtiment BBC, prestations de qualité.
Une opportunité idéale pour une société souhaitant combiner accueil client/showroom et bureaux tertiaires, dans un environnement professionnel bien desservi.
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
Prestations :
Bâtiment neuf
Site sécurisé par Sécuritas
Entretien des espaces verts et de la voirie
Nettoyage des parties communes
Nettoyage des parties vitrées
Prestation Elis dans les sanitaires
Assurance Bâtiment
81 places de stationnements pour toute la zone
Sans travaux d'engagement
Référence : BL-L1097L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
316m²110.00€12.00€
120m²120.00€12.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment neuf
Site sécurisé par Sécuritas
Entretien des espaces verts et de la voirie
Nettoyage des parties communes
Nettoyage des parties vitrées
Prestation Elis dans les sanitaires
Assurance Bâtiment
81 places de stationnements pour toute la zone
Sans travaux d'engagement

Emplacement

60 rue ALBERT EINSTEINTourcoing 59200
A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 15 "Les Francs"

Transports en commun

Conservatoire

109 m (soit 1 min à pied)

BusCITT1

Tourcoing Centre

552 m (soit 7 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Victoire

915 m (soit 12 min à pied)

TramwayTRAM

Gare de Tourcoing

916 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Phalempins

945 m (soit 13 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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