Location Bureaux Venelles - 8 annonces

Situés au coeur de Venelles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux axes autoroutiers principaux, ces bureaux offrent une localisation idéale pour implanter ou développer votre activité.

Surface totale : 100 m² répartis en 3 bureaux :

1 bureau d'environ 40 m²

1 bureau d'environ 23 m²

1 bureau d'environ 42 m² (avec puits de lumière)

Équipements : parquet, climatisation, faux plafonds, sanitaires, vitrine, parking.

Bon état général.

Accessibilité immédiate depuis l'autoroute et voies rapides.

Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport.

Parking disponible.

Loyer : 2 283,30 Euros HT / mois (+ provisions sur charges)

Disponibilité : immédiate

Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, cabinet médical, start-up ou professions libérales recherchant une adresse stratégique entre Venelles et Aix-en-Provence.

Avenue de la Grande Begude à Venelles au coeur de la zone d'activité. Ces locaux en R+1 permettent d'exercer tous types d'activités. (Libérale, bureau, para-médical)
Accès facile et stationnement réservé pour la clientèle.

2 bureaux en étage de 36 et 40 m².

Les locaux sont propres et disponibles rapidement.

Espace rangement.
Sanitaires communs.
Bureaux partiellement cloisonnés
Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 824 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 97 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bureau à louer - Venelles (48 m²) - Proximité immédiate d'Aix-en-Provence

À deux pas d'Aix-en-Provence et idéalement situé sur à Venelles, découvrez ce bureau lumineux de 48 m² au 1er étage (sans ascenseur), parfait pour une activité professionnelle.

Atouts du bien :

Surface fonctionnelle de 48 m² en open space ou bureau cloisonné

Parquet au sol, faux plafond et bonne luminosité naturelle

Climatisation réversible et chauffage pour un confort optimal

Fenêtre double vitrage garantissant calme et isolation

Sanitaires dans l'immeuble

Bon état général, prêt à l'emploi

Accessibilité et environnement :

Situation stratégique : accès rapide à l'autoroute et aux voies rapides vers Aix, Marseille et Pertuis

Parking disponible

Arrêt de bus à proximité

Environnement commercial dynamique : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport...

Conditions de location :

Loyer : 864 Euros HT/mois (18 Euros/m²)

Charges : 80 Euros / mois (provision)

Disponibilité immédiate - installez vos bureaux sans attendre !

PAS D ACCES PMR

L'agence RED GROUPE vous propose un bureau situé au 2eme étage, 115m² dans la zone commerciale de VENELLES, environnement actif et passant, stationnement libre,
Pas d'accès PMR.
3 bureaux et 1 salle de réunion.
Disponibles immédiatement

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Commercialisation Exclusive ILYADE

ILYADE vous présente des bureaux de 150 m2 à la location dans un immeuble très récent de Bureaux.

Parkings privatifs.

Bureaux climatisés, sanitaires communs.

Climatisation réversible.

ILYADE : Olivier de Gabriac 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

Bureau de 350 m² en location à Venelles - Emplacement stratégique
Locopro vous propose de découvrir ce bureau de 350 m² en très bon état, idéalement situé à Venelles, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant vos déplacements professionnels. Ce local se distingue par ses prestations de qualité, incluant un open space lumineux, des sanitaires privés, la fibre optique pour une connexion haut débit, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente.
Le bureau est situé dans une zone sécurisée avec portail, offrant également plusieurs places de stationnement extérieur, un véritable atout pour vos collaborateurs et clients. Ce secteur dynamique, en pleine expansion, est prisé pour son environnement professionnel stimulant, idéal pour développer vos activités.
Venelles bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de travail calme et agréable. Louer un bureau dans ce secteur, c'est profiter d'un emplacement stratégique, à la croisée des grandes villes et des pôles économiques de la région, tout en bénéficiant des services et commodités à proximité.
N'attendez plus pour visiter ce bureau qui saura répondre à vos besoins professionnels !

Location de Bureaux à Venelles (165m²) BIEN DIVISIBLE

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux idéalement situé à Venelles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 minute de l'A51, offrant un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :

Avantages supplémentaires :

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: 04.65.78.10.00

Dans le centre de Venelles, nous vous proposons des Bureaux dans un immeuble Neuf de Bureaux à la location.

Prestations de qualités, possibilité de cloisonner selon le besoin.

Climatisation réversible, ascenseur.

Toute activités de bureaux possibles exceptées celles avec nuisances.

Contact ILYADE : Olivier de Gabriac 06 73 52 19 78