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Location Bureaux 122 m²Rue Marc Donadille, 13013 Marseille

1 322 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 093 € HT/an
Taxe foncière : 2 744 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Parkings inclus dans le loyer
Provision pour charges : 41,69 € HT/m²/an
Taxe foncière (TEOM incluse) : 22,46 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT+TVA du loyer HT HC à la charge du Preneur

Bureaux avec parkings à louer - Château-Gombert - 13013 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux, fonctionnelle et lumineuse, au 1er étage d'un immeuble récent de la Technopôle de Château Gombert, bénéficiant d'une excellente visibilité et de places de stationnement au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 215842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
122,15 m²
Eclairage basse luminance en faux plafond
Plinthes électriques en périphérie de façade
Espaces verts paysagés
Faux plafond acoustique
Moquette en dalles
Façade en menuiserie aluminium
Vue dégagée
3 places de stationnements incluses dans le loyer des bureaux

Emplacement

Rue Marc DonadilleMarseille 13013

Transports en commun

Donadille Langevin

50 m (soit 1 min à pied)

Bus42

La Rose

1277 m (soit 17 min à pied)

Métro1

Frais Vallon

2204 m (soit 29 min à pied)

Métro1

Malpassé

2868 m (soit 38 min à pied)

Métro1

Sainte-Marthe en Provence

3310 m (soit 44 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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