Location Bureaux 441 m²78180 Montigny Le Bretonneux

4 410 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 25 137 € HT/an
Taxe foncière : 9 702 €/an

Bureaux aux normes PMR - PAS DU LAC

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à la location de 441 m² au coeur de la Zone d'emploi du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.
Surface située au 3ème étage au sein d'un immeuble indépendant entièrement restructuré à haute performance énergétique.
Locaux lumineux, cloisonnés répondant aux normes PMR.
7 places de stationnement complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et à 10 minutes à pied de la gare SNCF, RER C de Saint Quentin en Yvelines.
Division possible en 2 lots de 186 m² et 232 m². Prestations : Hall d'accueil
Ascenseur aux normes PMR
Interphone / digicode
Locaux rénovés et cloisonnés
Cuisine
Climatisation
Hall d'accueil
Double vitrage
Division du plateau : 232 m² et 186 m²
Division : Capacitaire de 19 personnes/lot
Référence : BL-Y78L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
441m²120.00€57.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
Hall d'accueil
Ascenseur aux normes PMR
Interphone / digicode
Locaux rénovés et cloisonnés
Cuisine
Climatisation
Hall d'accueil
Double vitrage
Division du plateau : 232 m² et 186 m²
Division : Capacitaire de 19 personnes/lot

Emplacement

Montigny Le Bretonneux 78180
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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