Location Local d'activités 347 m²63800 Cournon D Auvergne

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau fonctionnel et en excellent état, idéalement situé à Cournon-d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers et du Zénith. Cet espace polyvalent est parfaitement adapté aux besoins d'une activité professionnelle dynamique.
Le plateau offre une surface totale de 347 m², répartie en 218 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 129 m² d'atelier ou de stockage. L'espace bureaux comprend 5 grands bureaux spacieux, un openspace lumineux, un bureau de passage, un local social équipé d'une kitchenette et 2 sanitaires, dont un conforme aux normes PMR. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle (4 m x 2,5 m), d'un système de chauffage et d'isolation, et d'un espace lumineux adapté au stockage ou à une activité logistique.
Ce bien bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique pour une connectivité optimale et d'un système d'alarme intégré pour la sécurité. 12 places de parking privatives sont également disponibles pour vos collaborateurs et clients.
Son emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et du Zénith garantit une accessibilité optimale et un environnement professionnel dynamique.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace moderne et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires payables à la signature du bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance