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Location Bureaux 262 m²69006 Lyon

5 825 € HT-HC/mois

267 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 436 € HT/an

Bureaux ALOUER de 262 m² quartier FOCH

Opportunité rare dans le 6ème! Un plateau de bureaux de 262 m² rénové est proposé à la location. Il est situé au sein d'un immeuble emblématique du quartier Foch, LE PLACE VENDOME. Cette surface bénéficie d'un environnement dynamique et agréable, commerces, restaurants...
Immeuble avec accès sécurisé
Gardien, Hall d'entrée
Atrium
Ascenseurs privatifs entièrement rénovés
Accès Personnes à Mobilité Réduite
Faux plafond
Câblage informatique et baie de brassage
Fibre optique
Plateau cloisonné et rénové en 2022
Bureaux individuels
Open space, salle de réunion (petite et grande)
Accueil, espace de convivialité
Cuisine aménagée et équipée
Faux plafonds avec pavés LED
Sol dalles moquette et PVC
Rafraichissement d'air réversible
Douche et sanitaires privatifs
5 places de parkings
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide A6 via les quais
Route Grands axes à proximité : Cours Lafayette, Cours Franklin Roosevelt, Quai Victor Augagneur
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min environ
Métro Ligne A : station "Foch" à 5 min à pied
Métro Ligne B : station "Place Guichard" à 10 min à pied
Tram Ligne T1 : arrêt "Saxe-Préfecture" à 10 min à pied
Bus Lignes à proximité : C3, C4, C13, C14, 27
Velib' VELO'V : station "Edgar Quinet" ou "Créqui/Lafayette"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1364699-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1		Bureaux	262	Immédiate
Total			262 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Dans les charges sont compris la climatisation, chaud, froid.
Le loyer des parkings est compris dans le loyer bureaux

Emplacement

Lyon 69006

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

1 Collège

1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

37 Restaurants

8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Athina BARRY

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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