Location Bureaux 500 m²72560 Change

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

BUREAUX / ACTIVITES A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'environ 500 m² situé sur la commune de Changé à 15 min du centre-ville du Mans. Ce bien dispose de 2 open spaces de 200 m² et de 80 m² chacun, pouvant être utilisés comme plateaux de bureaux mais également comme ateliers. Le bâtiment comprend également 5 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires, le tout étant climatisé. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 400 m², ce bien avec un grand parking est disponible immédiatement !
Bien également disponible à l'achat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-LM54748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
BâtimentBureaux ou activités500

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- 1 open space d'environ 200 m²
- 1 open space d'environ 80 m²
- 5 bureaux
- 1 salle de réunion
- Sanitaires
- Climatisation
- Volets roulants
- Dalle béton
- Faux plafond
- Portail
- Espaces verts sur terrain environ 1 400 m²
- Parkings

Emplacement

Change 72560
Arrêt de bus "Changé - allée du Perquoi" ligne 1GO

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Julie POIRIER

27 rue des Marais
72000 LE MANS
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Le Mans, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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