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Location Bureaux 776 m²31520 Ramonville Saint Agne

8 407 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 740 € HT/an
Taxe foncière : 16 020 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX - ACTIVITES A LOUER

Au coeur du Parc Technologique du Canal, à proximité immédiate du périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location, un lot de plain pied à usage de bureau et/ou laboratoire d'environ 750 m².
Le bien bénéficie de 4 entrées piétonnes avec SAS d'accueil, d'un plateau de bureaux partiellement cloisonné et très lumineux, de 2 blocs sanitaires doubles et 2 douches.
L'ensemble de la surface est équipée d'un système de climatisation réversible et de la fibre.
Selon votre besoin en terme de livraison, le bien peut être équipé d'une porte sectionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_11934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied : 4
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche : 2
- Eclairage pavé LED
- Faux plafond
- Fibre optique
- Porte sectionnelle manuelle : 1
- Sanitaire : 4
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Emplacement

Ramonville Saint Agne 31520
Directement desservi par la ligne de bus n° 111 reliant le site à ligne B du Métro
Sera directement desservi par le Métro ligne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Joffrey STEFAN

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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