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Vente Bureaux 2 717 m²LA CONFRERIE, 13610 Le Puy Sainte Reparade

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX - ACTIVITE LABORATOIRE A VENDRE

VENTE à INVESTISSEUR - AIX NORD - LE PUY SAINTE REPARADE (13) - ZAC de la CONFRERIE
En exclusivité dans un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier, ILYADE vous présente un immeuble mixte Bureaux/laboratoire dans un environnement calme et paysagé, à la vente.
Le présent Bien de 2 717 m2 est vendu en état futur d'achèvement (VEFA), une livraison en MAI 2026.
Un Bail commercial a été signé pour une période ferme de 9 années à compter de la livraison du bien, avec un preneur de qualité (12 Milliards de CA annuels)
Ce bâtiment possède son propre foncier et est incorporé dans un ensemble de 5 bâtiments.
L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente.
Conditions financières :
Prix de VENTE : Nous consulter
Rendement : 7% ACTES EN MAINS annuels avec un engagement ferme de 9 années.
Contact et informations : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai 2026
Référence : 13_5066
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Ventilation double flux

Emplacement

LA CONFRERIELe Puy Sainte Reparade 13610
Bus Aix Métropole
Gare Aix TGV : 20 min en voiture
Aéroport Marseille Provence : 30 min en voiture.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Olivier DE GABRIAC

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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