Vente Bureaux 179 m²93500 Pantin

391 473 €
Taxe foncière : 7 679 €/an

Bureaux a Vendre - TOUR ESSOR - Pantin - Périphérique - Métro 5

ADVENIS CONSEIL Vous propose à la vente un plateau de bureaux de 179 m² environ situé en étage élevé sur la tour ESSOR à Pantin.
Cet immeuble iconique de la ville de Pantin est idéalement situé au pied du périphérique et à moins de 350 de la station de métro.
Le bureaux sont en très bon état, organisés en espace ouvert et bureaux de direction.
L'immeuble est actuellement en pleine restructuration (nettoyage de la façade, nouvelle cafétéria à venir, réduction du cout des charges) ce qui donne un nouvel élan a cet actif.
Ces bureaux sont accompagnés de 5 places de stationnement en sous-sol en supplément.
Ideal Utilisateur et investisseur.
Immeuble Grande Hauteur en R+22 à usage de bureaux situé en bordure du périphérique.
Prestations :
Immeuble IGH
SAS d'entrée
Parties communes de bon standing
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Gardien
Hôtesse d'accueil
Accès sécurisé par badges
Accès PMR
Ascenseur (PMR) et monte-charges
R.I.E.
Cafétéria
Parc de la Villette à 5 minutes
Chauffage immeuble gaz
Climatisation réversible
Fibre optique
Référence : BL-Q50795V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
179m²2200.00€115.22€

Caractéristiques

Immeuble IGH
SAS d'entrée
Parties communes de bon standing
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Gardien
Hôtesse d'accueil
Accès sécurisé par badges
Accès PMR
Ascenseur (PMR) et monte-charges
R.I.E.
Cafétéria
Parc de la Villette à 5 minutes
Chauffage immeuble gaz
Climatisation réversible
Fibre optique

Emplacement

Pantin 93500
A 1 kilomètre de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Pantin
RN3
RER ligne EOLE station "Pantin"
Métro ligne 5 station "Hoche"
Tramway ligne T3b "Porte de Pantin"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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