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Vente Bureaux 201 m²49 RUE SERVIENT, 69003 Lyon

1 300 950 €
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Bureaux à vendre quartier Préfecture!

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au coeur du secteur Préfecture, au 49 rue Servient, 69003 Lyon.
D'une surface de 201 m², ces bureaux traversants et très lumineux se trouvent au 4e étage d'un immeuble de très bon standing. Actuellement cloisonnés et câblés, ils offrent une grande modularité : bureaux fermés, salles de réunion, espace d'accueil, coin cuisine et sanitaires en partie privative. Trois emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.
Ce plateau présente un fort potentiel d'adaptation avec la possibilité, après acquisition, de diviser en trois lots distincts et de créer des accès indépendants pour chacun. Une opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs recherchant un emplacement central et des locaux fonctionnels.
Secteur très bien desservi par les transports en commun (métro, bus, tramway ) et à proximité de la Gare Part - Dieu.
Disponibilité : immédiate
Référence : 191867-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Lot 1Bureaux201Immédiate
Sous-SolParkings-
Total201 m²
3 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès via digicode et badge
Porte blindée
Parties communes qualitatives
Hall rénové en 2021
Rénovation des ascenseurs
Rénovation de la chaudière
Locaux cloisonnés
Climatisation installée en 2019
Changement des fenêtres en 2023
Moquette au sol
1 place de stationnement en sous-sol, possibilité d'aménagement IRVE
Câblage informatique
Accès fibre
Ravalement de façade - Non voté à ce jour - injonction de la ville
L'immeuble est situé sur les terrains appartenant aux Hospices Civils de Lyon (fin de bail juin 2070).

Emplacement

49 RUE SERVIENTLyon 69003
Métro Place Guichard (ligne B) à proximité
Tram Saxe Préfecture (lT1) à proximité immédiate
Bus Saxe Préfecture (C4, C9, C14) à proximité immédiate
vélo'v Stations VéloV à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
25 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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