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Vente Bureaux 188 m²1 RUE DE LA REPUBLIQUE, 69001 Lyon

914 225 €
Taxe foncière : 4 563 €/an
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BUREAUX A VENDRE - PRESQU'ILE 69001

Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de l'Opéra, CUSHMAN & WAKEFIELD LYON VOUS propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 188,5 m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire emblématique de la rue de la République à Lyon 1er.
Ces bureaux, non divisibles, offrent un fort potentiel grâce à leur configuration traversante, leur belle hauteur sous plafond et leurs nombreuses grandes fenêtres qui assurent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'espace bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le bien est proposé au prix de 4 850 euros / m² hors droits d'enregistrement, hors honoraires, soit un prix global attractif pour un emplacement premium.
Il nécessitera une rénovation intégrale incluant le remplacement des huisseries, la réfection des sols et plafonds ainsi que la remise à niveau des installations CVC (chauffage, ventilation, climatisation).
Ce plateau est idéal pour les entreprises en quête d'un lieu de travail prestigieux à aménager sur-mesure selon leurs besoins et leur identité.
La localisation centrale offre un accès immédiat aux transports en commun (métro lignes A et C, nombreuses lignes TCL) ainsi qu'aux axes Nord-Sud via les quais et le pont Morand, facilitant ainsi les déplacements professionnels et le confort de vie au quotidien.
Disponibilité immédiate pour un projet ambitieux en plein coeur de la ville.
Disponibilité : immédiate
Référence : 192906-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
NRBureaux188,5Immédiate
Total188,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : 2

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Immeuble tertiaire performant
Accès sécurisé
Ascenseur
Bureaux à rénover
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

1 RUE DE LA REPUBLIQUELyon 69001
Bus plusieurs lignes TCL
Métro Hôtel de ville (lignes A - C)
A proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de l'Opéra
Accès rapides par les quais axes Nord - Sud et le pont Morand.
Au coeur de la presqu'île

Transports en commun

Hôtel de Ville L. Pradel

21 m (soit 0 min à pied)

MétroAC

Musée des Beaux-Arts

171 m (soit 2 min à pied)

Bus1918

Croix-Paquet

402 m (soit 5 min à pied)

MétroC

Cordeliers

418 m (soit 6 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
3 Lycées

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
100 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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