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Vente Bureaux 120 m²69100 Villeurbanne

355 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 2 409 € HT
Taxe foncière : 2 589 €/an

Bureaux à vendre- PMR-ERP- idéales professions médicales

A proximité immédiate de la Place Grand Clément à Villeurbanne, des bureaux sont à vendre dans l'immeuble Delta, d'une superficie de 120 m². Idéal
pour l'exercice des professions médicales et paramédicales, les bureaux sont au normes ERP (établissement recevant d'une public) bénéficiant d'une
sortie de secours et d'un accès PMR. 6 places de parkings (extérieures et intérieures) sont à vendre avec le lot.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5375-2318742557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
• Alarme
• Faux plafonds techniques
• Faux Plancher
• Câblage
• Baie Brassage
• Accès fibre
• Local informatique
• Plinthes périphériques
• Raffraîchissement air
• Fenêtres ouvrantes
• Kitchenette
• Sanitaires communs
• Immeuble sécurisé (vidéo surveillance)
• Entrée des locaux: Digicode
• Charges prévisonnelles comprenant l'eau et l'entretien de l'immeublesociété
de ménage
• Possibilité de création d'une arrivée d'eau de part sa proximité avec les
sanitaires en parties communes
• Meubles restant sur place, le montant de ces derniers étant inclus dans
le prix de vente.
• ENTREE : 11m2
• Salle d'attente : 9,5m2
• Salle de réunion: 16,5m2
• Couloir: 19,5m2
• Bureau direction: 13m2
• Bureau secrétaire: 10,7m2
• Bureau 2postes: 12m2
• Bureau n°4: 6,5m2
• Bureau n°5: 7,5m2
• Bureau n°6: 6,3m2
• Bureau n°7: 7,4m2

Emplacement

Villeurbanne 69100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

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