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Vente Bureaux 208 m²171 Bis Chemin de la Madrague-Ville, 13002 Marseille

360 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 13 955 € HT
Taxe foncière : 4 725 €/an
Prix parkings : 15.000 € HD/unité, en sus
Charges de copropriété : 13.955 €/an – Base 2023
Taxe foncière : 4.725 €/an – Base 2021
103 m² loués pour un loyer annuel de 21.600 € HT HC

Bureaux à vendre - Partiellement loués - 13002 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux de 208 m² environ, dont 103 m² loués, dans un immeuble de bureaux moderne en lisière du périmètre Euromediterranée, avec accès immédiat à l'A55.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1337289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
208 m² environ dont 103 m² loués
Site clos et sécurisé par un portail
Ascenseur
Baie de brassage
Câblage RJ45
Open spaces et bureaux cloisonnés
3 places de parkings privatives en sous-sol

Emplacement

171 Bis Chemin de la Madrague-VilleMarseille 13002

Transports en commun

Rabattu

53 m (soit 1 min à pied)

Bus36535

Gèze

648 m (soit 9 min à pied)

Métro2

Bougainville

1314 m (soit 18 min à pied)

Métro2

Arenc le Silo

1809 m (soit 24 min à pied)

Tramway23

National

1819 m (soit 24 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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