Location Bureaux 600 m² à 14 372 m²35000 Rennes

À partir de
9 350 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 402 416 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
47 427 600 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

ZAC ATALANTE VIASILVA - A 2 min à pied du métro, au pied des bus, accès direct à la rocade et de nombreux services et commerces.
Programmation d'une surface totale de 21 348 m² env. répartie en 4 bâtiments. Espaces extérieurs.
Espace de convivialité, Espace collaboratif / Salles de réunion, Espace de restauration, Salle de fitness, crèche, conciergerie. Possibilité ERP 2 sur le bâtiment C.
297 places de parking en sous-sol et 19 places aériennes.
TRAVAUX EN COURS
Référence : 35_1868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
servicessurface SUBLsurfaces extérieures
Bâtiment Asalle de sport au RDCreste RDC et R+1 (2 176 m²)reste 220 m²Ratio pkg : 1/73 m²
Bâtiment Brestaurant et halle active au RDCCOWORKING WE FLEX
Bâtiment C possibilité ERP 2crèche et conciergerie au RDC5 400 m²227 m²Ratio pkg : 1/72 m²
Bâtiment D-6 796 m²573 m²Ratio pkg : 1/74 m²
TOTAL PARKINGS297 en sous-sol19 aériens

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Climatisation
- ERP (Etablissement recevant du public) 2 (bat C)
- Parking Extérieur
- Parking Sous-sol
- Certification Breeam Very Good
- Espaces collaboratifs et salles de réunion
- Les RDC sont partiellement occupés par des ERP
- Espace coworking bâtiment B

Emplacement

Rennes 35000
Métro station ATALANTE : 2 min à pied (à 8 stations de métro de la Gare)
Bus : 14, N1, C4, 35
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER RENNES

4.8
(254 avis)

Philippe CHABASSE

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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