Location Bureaux 300 m² à 4 595 m²35000 Rennes

À partir de
5 501 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Cleunay - A Proximité de tous services et points de restauration. Transports en commun, métro station Cleunay et accès immédiate à la 4 voies.
Dans un immeuble neuf en R+5, des plateaux à usage de bureaux et une cellule commerciale d'une surface totale d'environ 4 595.50 m² divisibles.
Possibilité ERP.
Prix de vente (cf tableau en annexe) :
- 3 600 Euros HT/m² SUBL
- 20 000 Euros HT/ unité de parking
- 1 900 Euros HT/ m² de coursive
- 1 500 Euros HT/m² de terrasse
Référence : 35_1872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
- ERP (Etablissement recevant du public)
- En cas de passage en ERP2, les contraintes conduisent à une SUBL de 4 314 m², soit une diminution de 282 m².

Emplacement

Rennes 35000
Métro ligne B : Cleunay
Bus : 9 et 13

Quartier : Cleunay

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe CHABASSE

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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