OMNIUM vous propose à la vente 1423 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 174 m² au sein du programme tertiaire Hello! situé au coeur de la Techlid à Limonest. Ces bureaux sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TECHLID
Disponibilité : immédiate
Référence : 1268764-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
RDC
Bâtiment C C-01/318
Bureaux
244,83
Immédiate
RDC
Bâtiment C C-02/319
Bureaux
178,37
Immédiate
RDC
Bâtiment C C-03/320
Bureaux
162,58
Immédiate
1
Bâtiment C C-12/322
Bureaux
184,89
Immédiate
2
Bâtiment C C-21/324
Bureaux
264,32
Immédiate
Total
1 034,99 m²
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
État du bien : Très bon état
Services
Parking
Terrasse
Equipements
Faux plafond
Meublé
Bâtiments code du travail . Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible . Faux plafond : dalles en fibre minérale . Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés . Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres . Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 . Trame de façade : 1,35 mètres . Aménagement des bureaux : plateaux paysagers . Sols souples, carrelage, faïence . 1 ascenseur . Plinthes périphériques Surface RDC : 585,78 m² QP PC EN m² : 34,73m² Surface totale : 279,56m² QP PC : 25.30m² Surface totale : 203,67m²
QP PC : 23,06m² Surface totale : 185,64m² QP PC : 37.49m² Surface totale : 301,81m² QP PC : 26.23m² Surface totale : 211,12m²
Emplacement
Limonest 69760
Autoroute A6 : sortie n° 33/34 - RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro ligne D à 7 min (via bus) Connexion métro ligne A < 15 min (via bus 10, 89) Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets : - Bureaux, Commerces, Activités et Investissement : - Immeubles, terrain, locaux industriels. - Cession de droit au bail et commerce, - Vente de fonds de commerce, Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins. Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs. NOTRE EQUIPE : Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement 06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux 06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux 06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique 06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
