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Vente Bureaux 534 m² à 5 324 m²4 RUE BOILEAU, 69006 Lyon

À partir de
594 000 €
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Bureaux à vendre dans le prestigieux quartier du 6ème Tête d'Or

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Lyon 6ème 69006
Situé au coeur du quartier emblématique de Tête d'Or à Lyon, l'ART BUILDING est un immeuble historique conçu en 1913 par l'architecte Tony Garnier.
Actuellement en cours de réhabilitation, ce bâtiment allie le charme de l'ancien et la modernité.
Les plateaux de bureaux sont très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m
Une très belle terrasse en rooftop a été crée afin de répondre aux demandes d'aujourd'hui
Réhabilitation d'exception : Certifications environnementales BREEAM "Excellent" et WiredScore "Silver".
Lignes de bus au pied de l'immeuble qui mènent à la gare Part Dieu en 10mn.
Métro ligne A station Foch à moins de 10mn à pied
Référence : 171216-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux1 217,4
R+1Bureaux1 486,4
R+2Bureaux1 469,6
R+3Bureaux1 150,6
R+3TerrasseAutre293
R+4ROOFTOPAutre216
pkg ExtParkings-
Total5 833 m²
18 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
ERP : ERP possible
RT 2012 pour les parties neuves
WiredScore niveau Silver
BREEAM International Refurbishment and Fit Out 2015,niveau EXCELLENT
Capacitaire : 890 personnes/plateau
Terrasse végétalisée
Local vélos et vestiaires/douches
Luminaires suspendus
Faux planchers
Trame de 1m38 aile Boileau et 1m48 rue Barrême
Production de chaud et froid assurée par le réseau urbain en sous station indépendant et gérée par Dalkia
Local TGBT en sous-sol
Stores extérieurs électriques coté cour
BSO extérieurs au R+3
Désenfumage de façade à façade
Code du travail
Hauteur libre 2,70 m
32 parkings de l'Europe (à 250 m)
18 parkings sur cour
Surface RDC : 1217,4 m²

Emplacement

4 RUE BOILEAULyon 69006
Métro Métro Bellecour (ligne A) en 18 min.
Accès routier Périph. Nord à 8 min.
SNCF Gare Perrache en 20 min - Gare Part-Dieu en 10 min.
Bus Bus lignes C1, C6, 27 et 38 à 50m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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