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Vente Bureaux 144 m² à 1 456 m²22 AVENUE JEAN JAURES, 69150 Decines Charpieu

À partir de
403 200 €
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Bureaux à vendre. 69150 Décines

Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 156099-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1DIPTYK1 - R+1 A-103Bureaux229
R+2DIPTYK1- R+2 A-201Bureaux306
R+3DIPTYK1-R+3 A-301Bureaux273
R+3DIPTYK1-R+3 A-303Bureaux228
R+3DIPTYK1-R+3 A-302Bureaux144
R+4DIPTYK - R+4 A-401Bureaux276
Sous-SolDIPTYK 1Parkings-
Total1 456 m²
19 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Certification HQE ENVIRONNNEMENT
Certification BREEAM VERY GOOD
Immeuble ERP 5 Type W
Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
Locaux à vélos largement dimensionnés
Douches et casiers en parties communes
Hauteurs bâtis DIPTYK 1 : 19.5 m de hauteur en R+4
Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 3.4 m sous poutre
Hauteur libre étages courants : 2.7 m libre sous plafond
Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
Centrale de traitement d'air (CTA) double flux
Breeam Very Good
Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
Eclairage LED 300 Lux
Goulottes techniques périphériques
Bureaux livrés nus : Faux plafond minéral, Moquette U3P3
Locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente

Emplacement

22 AVENUE JEAN JAURESDecines Charpieu 69150
Métro Vaulx-En-Velin La Soie (ligne A) à 5 mn
Tram T3
SNCF Part-Dieu en T3 à 15 mn environ
Aéroport St Ex. à 15 mn environ

Transports en commun

Décines Gare

26 m (soit 0 min à pied)

Bus67

Décines Centre

327 m (soit 4 min à pied)

Tramway37
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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