Vente Bureaux 850 m²86100 Chatellerault

850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

À vendre - Ensemble immobilier de bureaux à Châtellerault - Belle opportunité !
L'agence Dufoncier et Associés vous propose à la vente un ensemble immobilier situé à Châtellerault, au coeur de la zone dynamique du Sanital, à proximité immédiate de nombreuses activités libérales, tertiaires, commerciales et industrielles.
Anciennement occupé par l'Unedic, ce bâtiment indépendant édifié en 2007 offre une excellente visibilité et un accès privilégié : accessible depuis la D910 et à moins de 500 mètres de l'autoroute A10.
Implanté sur une parcelle de 3 819m², l'ensemble développe 850m² de surface utile, comprenant :
Une vingtaine de bureaux (non cloisonnés)
Des salles de réunion
Une salle de pause
Un local technique
Des sanitaires accessibles PMR
Le bâtiment bénéficie de trois entrées distinctes, idéales pour organiser des flux différenciés (clients, collaborateurs, services...).
Un parking privé complète ce bien avec une capacité d'environ 30 places.
Prix net vendeur de 850 000Euros HT + Honoraires de 5 % HT en sus du prix de vente HT à charge Acquéreur.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Disponibilité : immédiate
Référence : 86_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeNombre
RDCBureaux20
RDCsalle de réunion1
RDCsalle de pause1
RDCsanitaires3 hommes/femmes
RDClocal technique1
RDCréserves/archives2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment double peau
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Parking Visiteur
- Portail manuel
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Type de charpente : métallique
- Parking privatif

Emplacement

Chatellerault 86100
Bus ligne 4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Véronique NISSOU

19 rue Albin Haller
86000 POITIERS
Notre agence Dufoncier et Associés est spécialisée en immobilier d'entreprise sur l'ensemble du département de la Vienne.
Nous avons structuré notre offre autour de plusieurs pôles géographiques, afin de mieux comprendre les enjeux locaux et d'accompagner au plus près les projets de nos clients.
Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux d'activité ou d'entrepôts, nos équipes sont à votre disposition pour vous proposer des solutions sur-mesure à Poitiers, Châtellerault, Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau, Vouillé et leurs environs...
Dufoncier et Associés : Votre partenaire immobilier d'entreprise dans la Vienne
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, dédiée à accompagner les professionnels dans leurs projets d'implantation, de développement ou de cession dans le département de la Vienne.
Que vous soyez commerçant, artisan, industriel ou logisticien, Dufoncier et Associés vous propose son expérience et sa connaissance du territoire pour vous aider à trouver le local commercial, les bureaux, l'entrepôt ou l'atelier idéal, correspondant parfaitement à vos besoins et à votre budget.
Dufoncier et Associés intervient sur l'ensemble du département de la Vienne, notamment dans les agglomérations de Grand Poitiers, Grand Châtellerault, mais aussi à Chauvigny, Montmorillon, Neuville, Mirebeau et leurs environs.
Nos services s'articulent autour de trois axes principaux :
· La location : Nous vous proposons un large choix de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts à louer, adaptés à tous les types d'activités.
· La vente : Nous vous accompagnons dans l'acquisition de biens immobiliers d'entreprise, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou de l'achat de vos locaux d'exploitation.
· L'investissement : nous recherchons en permanence de nouveaux produits d'investissement, de tous types et toutes dimensions afin de atisfaire aussi bien la foncière côtée en bourse, l'investisseur aguerri que le particulier qui bâti son avenir.
Pourquoi choisir Dufoncier et Associés ?
· Une connaissance approfondie du marché local : grâce à notre maîtrise du marché immobilier d'entreprise dans la Vienne, nous sommes en mesure de vous proposer des biens correspondant le mieux possible à vos critères.
· Un accompagnement personnalisé : Nous prenons le temps d'écouter vos besoins et de vous conseiller au mieux afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet.
· Une réactivité et une disponibilité sans faille : Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous répondre dans les meilleurs délais.
Vous recherchez un local commercial à Poitiers, un entrepôt à Châtellerault ou des bureaux à Chauvigny ?
Foncez chez Dufoncier, c'est l'assurance de trouver le bien qu'il vous faut.

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