Vente Bureaux 351 m²34800 Clermont L Herault

529 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

À VENDRE -BUREAUX NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane)
Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate de l'autoroute A75
Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs
Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire
Caractéristiques du programme :
16 lots d'activités traversants avec mezzanine
Surfaces disponibles à partir de 192 m²
13 lots inférieurs à 200 m²
Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine
Atouts :
Locaux modernes et fonctionnels
Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises
Environnement professionnel attractif et en pleine expansion
Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.
Référence : BL-W55044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface R+0Surface R+1Surface utilePrix H.T
Lot 05228.42123.19351.61529 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
- 16 lots d'activités modulables et traversants avec mezzanine
- Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec zone de déchargement
- Des espaces partagés avec une salle de réunion et un local élévateur
- Un showroom professionnel et des bureaux en entrée de parc.

Emplacement

Clermont L Herault 34800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy SCHERBAUM

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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