Vente Bureaux 203 m² à 406 m²67200 Strasbourg

À partir de
690 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 308 €/an

BUREAUX A VENDRE

Bureaux à vendre à l'ouest de Strasbourg, proche de la gare TGV et des axes autoroutiers.
Au 1er et 2e étage d'un immeuble tertiaire, 2 plateaux de bureaux de 406 m² environ à vendre, divisibles à partir de 200 m² environ.
Les locaux sont aménagés et cloisonnés. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduites et peuvent accueillir des établissements recevant du public (ERP 5 actuellement). Les bureaux sont équipés d'une système de climatisation réversible datant de 2019.
Bénéficiez de bureaux avec un emplacement stratégique. l'arrêt de tram Saint Florent est au pied de l'immeuble et permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 min.
Les bureaux sont vendus avec 12 places de parking en sous-sol (dont une avec borne de recharge pour véhicule électrique) et 10 places extérieures.
Référence : 67_0460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)Parking
2eBureaux406690 20011

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Nbre Parkings sous-sol : 12
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores extérieurs
- Escalier de secours
- Parking à vélo
- Luminaires dalles led

Emplacement

Strasbourg 67200
Tram lignes A et D : arrêt Saint Florent
Bus lignes 17/220/404 : arrêt Saint Florent
Gare TGV : 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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