Vente Bureaux 73 m²67000 Strasbourg

268 859 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Rare - A vendre - Local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 73 m² environ à vendresur la ZAC Danube à 2 pas de l'hyper-centre de Strasbourg. Ces locaux sont idéalement situés le long de la promenade piétonne du Quai du Bassin Dusuzeau. Emplacement idéal sans vis à vis. Entrée indépendante de plain-pied, larges surfaces vitrées, triple exposition. Le plateau est partiellement aménagé, bénéficiant d'une verrière matérialisant une salle de réunion équipée en câblage informatique, d'un open-space dôté d'un faux plafond acoustique, d'un espace kitchenette. Un sanitaire privatif a également été aménagé. L'intégralité du lot bénéficie d'un carrelage ainsi que d'un plancher chauffant. Renouvellement d'air assuré par une VMC hygroréglable
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Prix vente (€/HT/HD)
LE FUTUR COMPOSERDCBureaux / commerce73.3270000

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Bais de brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 2.80 m
- Luminaires faux plafond
- Neuf
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Très bon standing
- Plancher chauffant
- Carrelage au sol
- Faux-plafond acoustique
- 1 salle de réunion équipée
- 1 espace kitchenette

Emplacement

Strasbourg 67000
Bus : 2-30-31-L1
Train : C24+ - C25 - K200
Tram : D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
Quand faire appel aux services de MCIE ?
Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition
Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre
Vous souhaitez vendre un immeuble loué
Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise
Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils
Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier
Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination
Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur
Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux
Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients !
Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
Voir tous les bureaux à vendre à Strasbourg

Contacter l'agence

Customer logo
MCIE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU