Vente Bureaux 989 m²67000 Strasbourg

3 309 776 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un immeuble haussmannien indépendant, idéalement situé sur l'avenue des Vosges, à proximité immédiate de la place de Haguenau et à seulement 5 minutes de la gare de Strasbourg.
Bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et les axes autoroutiers, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, notamment pour l'installation de cabinets médicaux ou de centres de formation.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 989 m² répartis sur 5 étages d'environ 200 m² + combles
Prix de vente : 2 670 776 Euros (immeuble vendu en l'état)
Stationnement : 15 places de parking en sous-sol, disponibles au prix de 639 000 Euros
Destination : permis déposé pour des appartements à usage d'habitation, avec possibilité de demander un usage professionnel
Points forts :
Immeuble ERP
Architecture haussmannienne de caractère
Excellente accessibilité et visibilité
Opportunité rare dans un secteur prisé
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Emplacement

Strasbourg 67000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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