Vente Bureaux 303 m²69003 Lyon 3

1 370 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 000 €/an

BUREAUX A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de magnifiques bureaux d'environ 303 m², idéalement situés dans le 3ème arrondissement de LYON, à proximité immédiate du Palais de Justice. Nichés dans un immeuble haussmannien de caractère, dont Louis Lumière fut le maître d'ouvrage, ces bureaux offrent un cadre de travail unique mêlant prestige historique et fonctionnalité. L'espace se compose de 9 pièces lumineuses, réparties autour de deux entrées palières et bénéficie de prestations remarquables : parquet d'époque, moulures élégantes, cheminées... tout le charme de l'ancien au service de votre activité. Ces bureaux conviendront parfaitement aux entreprises recherchant une atmosphère raffinée, des espaces individuels de qualité, et un emplacement central dans un quartier vivant et bien desservi.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente HT HDDisponibilité
R+1BUREAUX303 m²1 370 000€Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Haussmanien
- Individuel : gaz
- Sanitaires privés
- Parquet, moulures et cheminées
- Charme de l'ancien
- Huisseries : bois

Emplacement

Lyon 3 69003
Métro A et B
Tram T1
Nombreuses lignes de bus
Gare Part Dieu à 11 min en tram
Rhône Express à Gare Part Dieu
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
32 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(172 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
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