Vente Bureaux 187 m²69004 Lyon 4

600 640 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 403 €/an

BUREAUX A VENDRE

Un cadre de travail unique avec une vue imprenable !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition de superbes bureaux de 187,70 m², idéalement situés sur les quais de Saône, dans le 4ᵉ arrondissement de LYON.
Perchés au 8ᵉ étage, ces bureaux offrent une vue panoramique exceptionnelle, alliant prestige, confort et luminosité. Un emplacement unique et stratégique, garantissant une valeur patrimoniale durable.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente HT HD/m²Parkings
R+8BUREAUX187.70 m²3 200€3 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Brut de béton
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Lyon 4 69004
C6 - au pied de l'immeuble. Destination Part-Dieu = supérieur à 14 minutes
Métro D - arrêt Valmy. 10 minutes à pied
Station Vélov au pied de l'immeuble
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Contacter l'agence

customer-logo
CGI REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU