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Vente Bureaux 911 m²54500 Vandoeuvre Les Nancy

1 201 200 €
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BUREAUX A VENDRE

À VENDRE - Ensemble immobilier avec bureaux et potentiel d'extension
Située sur le technopôle de NANCY-BRABOIS, faisant partie d'un ensemble immobilier à usage mixte entièrement de plain-pied.
Emplacement stratégique - Sur une vaste parcelle de 3.687 m², découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 911 m² de bureaux et d'un dépôt, répartis en 3 lots indépendants.
Un investissement rentable - Certains lots sont déjà loués à des entreprises et associations, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres espaces restent disponibles pour de nouveaux projets.
Détail des surfaces :
Lot 1 : 241 m² environ LOUE
Lot 2 : 560,78 m² environ (384 m² de bureaux et 176 m² de dépôt) VACANT
Lot 3 : 109 m² environ LOUE
Stationnement facile - Un parking privatif de 40 places environ offre un confort supplémentaire aux occupants.
Un terrain offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets.
État locatif :
Locataires en place avec baux sécurisés (associations, entreprises).
Opportunités de location ou d'exploitation immédiate des espaces vacants.
Un bien idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un site modulable avec fort potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_15967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface en M²LocatairesConditions bailPrise d'effet
Lot 1241 m²VACANT
Lot 2560,78 m²VACANT
Lot 3109 m²EGLISE NEO APOSTOLIQUE DE FRANCEBail de 9 ans06/02/2014

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Espace de Stockage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle : 3 x 3,80 m
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- VMC
- Stores intérieurs électriques (SOMFY)
- HSF dépôt/stockage 3,60 m
- R.I.A (robinet d'incendie armé)

Emplacement

Vandoeuvre Les Nancy 54500
Accès par Tram' et taxibus.
Bus Stan - Lignes 10 - 16 et 51
Lignes Brabois express- accès depuis la gare en 30 min du lundi au vendredi toutes les 15 minutes :
le matin entre 6h30 et 9h30 et l'après-midi entre 16h15 et 19h15.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(45 avis)

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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