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Vente Bureaux 164 m² à 1 477 m²69500 Bron

À partir de
3 101 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente, plusieurs surfaces de bureaux qui vous offriront un cadre de travail qualitatif. Cet actif est situé au coeur du Parc du Chêne sur la commune de Bron, dans immeuble tertiaire indépendant ayant fait l'objet d'une réhabilitation et d'une extension.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005410
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurfaces LocativesTerrassesPrix de vente HT
R+1Lot 7367,70 m²7,30 m²790 555.00 €
Lot 6246,30 m²-529 545.00 €
Lot 5350,30 m²-753 145.00 €
TOTAL DISPONIBLE R+1964,30 m²7,30 m²2 073 245.00 €
Lot 1348,80 m²-749 920.00 €
TOTAL DISPONIBLE RDC512,80 m²-
TOTAL IMMEUBLE1 477,10 m²7,30 m²3 175 765.00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment :
- Bâtiment bénéficiant d'une Assurance décennale D.O
- Isolation thermique intérieure (façade et plafonds) / RT 2012
- Menuiserie en PVC blanc
- Porte d'accès principale automatique
- Ascenseur PMR et escaliers intérieurs/extérieurs
- Parking paysagé avec places adaptés aux PMR
- Site clos avec accès par barrière levante commandée
- Contrôle d'accès
- Local 2 roues clos et couvert
- Fibre optique
- Alarme incendie en parties communes
- Prédisposition électrique pour bornes de recharge
- Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité
- Bureaux :
- Sol moquette
- Plinthes PVC technique avec goulottes triple compartiment
- Plafond suspendus en dalles acoustiques
- Production chaud/froid par PAC air/fluide frigorigène 3 tubes permettant l'indépendance des unités intérieures émission par unités plafonnières type cassettes
- Sanitaires et douches PMR
- Pavés LED
- HSP : 2.5 à 2.6 mètres
Etage : RDC / R+1

Emplacement

Bron 69500
Tramway T5 arrêt «Parc du Chêne » à 450 m
Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)
Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt «Bron Aviation » à 200 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Lambert BEAUJOUEN

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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