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Vente Bureaux 203 m²69570 Dardilly

550 719 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 244 €/an
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BUREAUX A VENDRE

À Vendre : Dernier Plateau Disponible sur le MINIPARC avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la vente le dernier plateau disponible sur le MINIPARC. Ne manquez pas cette offre très rare sur le secteur !
Caractéristiques de l'Offre :
- Plateau Nu et Divisible : Un espace entièrement modulable, prêt à être aménagé selon vos besoins.
- État Neuf : Bâtiment indépendant en parfait état, situé dans une copropriété bien entretenue et récente, avec des propriétaires occupants.Détails du Bien :
- Livraison Nu : Les bureaux sont livrés nus, avec cloisonnement et installations électriques à prévoir selon vos spécifications.
- Cadre de Travail Agréable : Profitez d'un environnement qualitatif incluant verdure, restauration rapide/brasserie, crèche, et terrains de pétanque.Opportunité :
- Rareté sur le Marché : Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau dans un secteur en pleine expansion.
Pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'il offre.
Référence : 69_005285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTETAGESURFACE UTILESURFACE LOCATIVESTATIONNEMENT
R+2191,96 m²203,97 m²1 double ext + 2 préfourreautées simple ext

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Le bâtiment est indépendant sur sa parcelle.
- Locaux livrés en plateaux non cloisonnés.
- Faux-plafonds en panneaux acoustique de section 600 x 600 mm sur ossature métallique, hauteur sous faux plafonds de 2,60 m minimum.
- Moquettes en dalles 50 x 50 mm, couleur au choix du preneur dans la gamme du promoteur.
- Peinture acrylique blanche.
- Menuiseries en aluminium double vitrage sur tous les niveaux avec alternance de fixes et d'ouvrants à simples vantaux.
- Le chauffage et la climatisation des bureaux seront assurés par des pompes à chaleur.
- Chaque lot aura le nombre d'unités adapté à sa surface et de ses possibilités d'aménagements
- L'arrivée de l'eau est assurée sur le plateau grâce à une pompe de relevage.

Emplacement

Dardilly 69570
Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly
Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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