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Vente Bureaux 200 m²69009 Lyon 9

840 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des bureaux modernes en étage !
Venez découvrir des bureaux qualitatifs, conçus pour répondre aux besoins des professionnels ne souhaitant pas faire de travaux. Cette opportunité propose des locaux cloisonnés et qui facilitent une installation rapide et optimisée.
Situé à simplement 5 minutes à pied de la gare de Vaise. Emplacement stratégique : dans un quartier dynamique avec un pôle multimodal, l'environnement offre une accessibilité idéale et d'une grande visibilité.
Points forts de ce plateau lumineux :
- Bureaux livrés cloisonnés, câblés
- Grande cuisine équipée
- Sanitaires en parties communes
- Locaux lumineux
- Sol en parquet pvc
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Éclairage LED moderne, économique et ergonomique
- Division en deux lots possible
200 m² de bureaux restants, permettant une adaptation à divers projets. Ne tardez pas, ces bureaux sont très recherchés dans ce secteur prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkingsPrix HT.HD - BUREAUX ET PARKINGSCommentaires
R+1 - Lot 193 m²2 placesNCsous compromis
R+1 - Lot 2200 m²2 places880 000 €Disponible - mesurage carrez en attente

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- PRESTATIONS COMMUNES :
- Copropriété agréable et occupée par des propriétaires occupants
- Jardins et coursives communes
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble très récent (moins de 5 ans)
- PRESTATIONS PRIVATIVES :
- Climatisation
- 2 stationnements
- Cuisine équipée et cloisonnement vitré tout hauteur
- Plusieurs portes palières
- Bel aménagement qualitatif (à valider si reste en place)
- Locaux lumineux
- Plinthes périphériques
- Stores intérieurs
- Sol PVC qualitatif
- Pavé led et faux plafond
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 9 69009
Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
- Bus
- Trains
- Parc relais
- Métro D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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