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Vente Bureaux 179 m² à 550 m²69130 Ecully

À partir de
1 155 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 350 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 550 m² divisibles à partir de 179 m², au sein d'un immeuble situé à Ecully.
Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés.
L'immeuble rénové bénéficie de très belles prestations avec un contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs et des parties communes soignées.
24 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtage - Lot de CopropriétéTypeSurface Utile de BureauxSurface Parties Communes Incluses
Bâtiment CRDC - Lot N°127Bureaux183 m²192 m²
Bâtiment ER+3 - Lot N°4Bureaux166 m²179 m²
R+1 - Lot N°2Bureaux166 m²179 m²
TOTAL DISPONIBLE515 m²550 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Les bâtiments ont été construits en 1990
- Réhabilitation lourde avec reprise de l'isolation périphérique par l'intérieur :
- Laine de roche de 140mm soit un R=3.9m².K/W
- Révision complète des menuiseries extérieures et remplacement d'une vingtaine d'unités.
- Faux plafond complet avec dalles LED (possibilité de déplacement en fonction de potentiel cloisonnement) en zonage
- Faux plancher complet avec moquette et nourrices elec fournies en attente dans le faux plancher (4PC + 2RJ45 par nourrices - 7Ml de câble dispo)+ Baie de brassage fournie et précablée
- Ascenseur neuf
- Individualisation de chaque plateau (CVC, Elec et Eau)
Etage : RDC à R+3

Emplacement

Ecully 69130
Bus C6 à proximité
A 15 mins de la gare SNCF
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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