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Vente Bureaux 391 m²69760 Limonest

1 290 300 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 31 272 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs dans le Programme Plug & Play
Valoris Real Estate vous présente deux nouveaux bâtiments de bureaux livrés au sein du programme Plug & Play, situé dans le Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.
Caractéristiques du Programme :
- Deux bâtiments modernes : livrés, offrant des espaces de travail de qualité.
- Environnement tertiaire : situés dans un secteur dynamique avec une présence importante d'entreprises de renom telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, et Musco.
Avantages :
- Emplacement Stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale.
Disponibilité :
- Offre Flexible : les bureaux sont disponibles à la vente ou à la location, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Venez découvrir ce lot unique, avec un sublime patio intérieur et privatif... Effet WAOUH garantie !
Saisissez cette opportunité unique d'intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d'affaires de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageSurfaces utiles brutes locativesSurfaces annexes (terrasses, balcon, patio)
Bât. C1 - Lot C1.03RDC391.9 m²63.4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Hauteur libre : 2.70 m
- 90% des bureaux en 1er jour
- Certification environnementale BREEAM Good
- Plancher technique
- Un ascenseur/bâtiment
- Choix pour la couleur de la moquette

Emplacement

Limonest 69760
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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