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Vente Bureaux 93 m² à 387 m²69009 Lyon 9

À partir de
1 586 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des bureaux modernes en rez-de-chaussée !
Découvrez ce local de haute qualité, conçu pour répondre aux besoins des professionnels recherchant un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Cette construction récente offre des bureaux cloisonnés qui facilitent une installation immédiate et optimisée.
Un emplacement stratégique : situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Gare de Vaise, dans un quartier dynamique avec un pôle multimodal, ce site bénéficie d'une accessibilité idéale et d'une grande visibilité.
Points forts de ce plateau lumineux :
- Bureaux livrés cloisonnés, câblés
- Grande cuisine équipée dans le lot principal
- Sanitaires privatifs et en parties communes
- Douche incluse
- Sol moquette ou parquet pvc
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Éclairage LED moderne et économique
Ces bureaux sont divisibles à partir de 90 m², permettant une adaptation à divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace professionnel exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotTypeSurface carrez
RDC - sous optionA01-BBUREAUX93,71 m²
A01-BPARKING1 unité
RDCA02BUREAUX293,43 m²
A02TERRASSE27 m²
A02PARKINGS3 unités

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux livrés cloisonnés, câblés
- Cuisine dans le grand lot
- Sanitaires en pc et privatives
- Douche
- Moquette en dalle au sol
- Climatisation réversible
- Luminaire LED
Etage : RDC

Emplacement

Lyon 9 69009
Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
- Bus
- Trains
- Parc relais
- Métro D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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