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Vente Bureaux 293 m²69001 Lyon 1er

1 611 481 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 500 €/an
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BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose des bureaux entièrement rénovés à la vente, situés dans le prestigieux secteur de la Presqu'île, Lyon 1er. Ces locaux de 293 m², répartis en duplex sur les 1er et 2ème étages d'un immeuble en copropriété, sont climatisés et facilement aménageables pour répondre à vos besoins. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus) et bénéficie de nombreux services, commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
- Deux niveaux de ~150 m² chacun, reliés par un escalier interne
- Ascenseur
- Climatisation
- Immeuble ancien, entièrement rénovés
- Fenêtres : bois double vitrage
- Sanitaires privatifs
- Lumineux
- Pavés LED
- Courant fort
Etage : R+1 / R+2

Emplacement

Lyon 1er 69001
Bus : lignes C13 et C18, arrêt "Rouville"
Métro : ligne C, station "Croix-Paquet"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
72 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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