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Vente Bureaux 108 m²69006 Lyon 6

Publiée il y a plus de 3 mois

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 152 €/an

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à l'acquisition, idéalement situés sur l'emblématique Boulevard des Belges, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or.
Situés dans un immeuble en copropriété, ces bureaux de 108 m² au R+2 nécessitent des travaux de rafraîchissement. Climatisés avec un système de climatisation réversible, ces locaux offrent une flexibilité d'usage avec la possibilité de transformation en habitation. Composés de cinq bureaux fermés, dont trois grands, ils offrent des espaces de travail lumineux et spacieux.
Le secteur est prestigieux, bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et la station de métro Masséna. Les accès routiers sont également aisés, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre prestigieux à Lyon !

Disponibilité : immédiate

Référence : 69_007999

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation
Faux plafond

- Immeuble en copropriété
- Possibilité de transformer en logement
- Plateau climatisé
- Bureaux cloisonnés
- Peu de murs porteurs
- Ascenseur
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Sol moquette
- 2 garages / archives
- Travaux en cours pour raccordement du chauffage au réseau urbain (à la charge du vendeur)
Etage : R+2

Emplacement

Lyon 6 69006

Bus C1 / 38 / C4
Métro ligne A "Foch" à 15 min

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

5 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6

(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold

69009 Lyon

Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.