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Vente Local d'activités 532 m²69007 Lyon 7

1 374 300 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 384 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

VALORIS REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la vente des locaux atypiques au coeur du 7ème arrondissement.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé à 7 minutes à pied de Saxe Gambetta, avec une bonne desserte en transports en commun et une vie de quartier agréable, face à un petit parc arboré.
- Configuration : Ensemble vendu en volume sur deux niveaux :
- R-1 : Locaux d'activité/parkings
- RDC : Locaux d'activité/bureaux
- Bureaux : Rénovés récemment par un architecte, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux avec du caractère et un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
R-1160 m²
RDC164 m²
Option 1 - garage8 parkings
Option 2 - locaux d'activités208 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Vente en volume (hors copropriété)
- RDC de bureaux très atypique
- Climatisation (système eau chaude/froide)
- Sanitaires et cuisines sur chaque niveau
- Système de vidéo surveillance
- Possibilité d'utiliser la partie activité en 8 stationnements
- Belle hauteur sous plafond
- Rénovation par un architecte
Etage : RDC

Emplacement

Lyon 7 69007
6 min à pied de Saxe Gambetta : Métro B et D
4 min à pied bus 35 arrêt BECHEVELIN
6 min à pied du métro GUILLOTIERE : nombreux bus et tram
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
46 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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