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Vente Bureaux 111 m² à 1 204 m²44000 Nantes

À partir de
5 418 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Quartier Jean Macé, sur le Bas Chantenay en bords de Loire, Opération tertiaire confidentielle et atypique totalisant 1200 m² avec jardin, terrasses, et Halle paysagère.
L'opération consiste en la réhabilitation à neuf, d' un ancienne manufacture aux volumes atypiques et généreux sur deux niveaux.
Les volumes sont composés de plusieurs lots en duplex, pouvant fonctionner en lots autonomes et indépendants, ou bien pour un seul et même Preneur via des communications directes.
Livraison 3e trimestre 2026, normes RT 2020
Plateaux livrés neufs aménagés.
Rafraichissement.
Ce quartier en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable, connecté au centre-ville :
Les plus:
- A proximité du périphérique Ouest,
- A proximité des bords de Loire
- Emplacement calme, et environ commerçant dynamique
- Proximité de la place Jean Macé avec tous les commerces de proximité : café, bars, pharmacie, boulangerie, banque, cordonnier, coiffeur, tabac presse, restaurants, opticien, la poste.
- En face de l 'ile de Nantes, Trentemoult
- embarcadère NAVIBUS
Disponibilité : 3e trimestre 2026
Référence : 44_2706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lot (SP)
1312
2340
3189
4111
5252
TOTAL1204 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Jardin
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- Terrasse

Emplacement

Nantes 44000
Tramway ligne 1 arret EGALITE
Chronobus direct vers Chantiers Navals
Gare CHANTENAY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER NANTES

4.8
(95 avis)

Philippine BOUTIN

Immeuble Asturia A - 4 rue Edith Piaf
44800 SAINT HERBLAIN
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER NANTES
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