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Location Bureaux 233 m²18 rue des Cosmonautes, 31400 Toulouse

2 136 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 408 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Toulouse Sud

Au sud est de l'agglomération toulousaine, entre le quartier Montaudran et Labège, LOCO² vous propose à la location 3 surfaces de bureaux, respectivement de 114, 60 et 173 m² au sein d'un immeuble indépendant.
Possibilité de réunir les 2 surfaces du R+3 (60 + 173 m²) pour obtenir un plateau d'environ 233 m².
Parking en foisonnement au pied de l'immeuble avec un ratio satisfaisant.
Les bureaux sont livrés cloisonnés et cablés, et sont en bon état d'usage.
Accessibilité au périphérique/ Rocade en moins de 5 minutes, idem pour les services et restaurants de Labège.
Référence : 1860-Option3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

18 rue des CosmonautesToulouse 31400
Quartier : SUD EST

Transports en commun

Labège - la Grande Borde

1175 m (soit 16 min à pied)

Bus10938680

Ramonville

1605 m (soit 21 min à pied)

MétroB

Montaudran

1806 m (soit 24 min à pied)

313

Labège Innopole

2128 m (soit 28 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

2570 m (soit 34 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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