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Location Bureaux 174 m² à 365 m²23-31 RUE SAINT JEAN DE DIEU, 69007 Lyon

À partir de
2 537 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 962 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à Louer Secteur Gerland

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, le dernier lot disponible à la location sur l'opération TECHNOPARK 3 - rue Saint Jean de Dieu à Lyon 7ème.
RDC : 365,4 m² + 8 places de stationnement
Accès périphérique direct vers A7 (6 min), A6 (7 min),
A43 (8 min)
?Un parc clos et sécurisé à taille humaine, géré par une
Des espaces extérieurs végétalisés, lieux de rencontres, aménagés avec mobilier, carrés potager, jeux de boules. ?
Alimentation électrique par 1 tarif bleu dédié
Ventilation double flux
Chauffage climatisation de type VRV 3 tubes
Hauteur libre :
RDC
3,90 m sous poutres
3,40 m sous faux plafond
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 160740-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât. E Lot Ouest 2 SudBureaux191,4
RdCBât. E Lot Ouest 1Bureaux174
pkg ExtTechnopark IIIParkings-
Total365,4 m²
8 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Site clos
Contrôle d'accès extérieur
Terrasse privative de 50 m²
6 places extérieures
Accès PMR
Surfaces et prestations adaptables
Bureaux et activités légères en RDC
Contrôle d'accès : badge, interphone
Charge au sol RDC : 2000.00 kg/m²
Ascenseur
Murs peints
Climatisation : air rafraîchi syst. réversible
Chauffage : ventilo convect. en plafond
Luminaires encastrés
Moquette en dalles
RDC - hauteur 4.5 m sous plancher haut et 4.2 m sous poutre
Etage - Hauteur 2.7 m sous faux plafond
Bâtiments réservés à des clefs en main mixtes selon cahier des charges de l'utilisateur
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Charge au sol RDC : 2000.00 kg/m²
1 place pour 40 m²
Surface RDC : 365,4 m²

Emplacement

23-31 RUE SAINT JEAN DE DIEULyon 69007
Métro Stade de Gerland (ligne B)
Tram T6 à 5 mn
Bus Lignes Zi6-C12-C16
SNCF Jean Macé

Transports en commun

Carteret

11 m (soit 0 min à pied)

Bus64

Challemel Lacour Artill.

399 m (soit 5 min à pied)

Tramway6
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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