3 642 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 700 € HT/an
Taxe foncière : 12 920 €/an

BUREAUX A LOUER - NANTES NORD

Au Nord de Nantes, entre la porte de La Chapelle et la porte de Rennes, à proximité immédiate du TRAM, ce plateau de bureaux de 380 m², est disponible à la location.
Référence : BL-O20005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
Immeuble de bureaux
Hall d'entrée lumineux
Bon état général
Plateau de bureaux en R+1
Bureaux cloisonnés
Parkings nominatifs
Commerces de restauration
Parc et espaces verts

Emplacement

33 boulevard ALBERT EINSTEINNantes 44300
Au nord de Nantes
A 2 min de la Rocade porte 38 ou 39
A 5 min de la N137 et l'A11
Tramway ligne 2 Orvault-Grand Val

Transports en commun

Einstein

47 m (soit 1 min à pied)

Bus50

René Cassin

223 m (soit 3 min à pied)

Tramway2

Chêne des Anglais

296 m (soit 4 min à pied)

Tramway2

Santos Dumont

598 m (soit 8 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VINCENT GENOD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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