Location Bureaux 85 m²52 BIS QUAI MAGELLAN, 44000 Nantes

1 700 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER NANTES CITE DES CONGRES

Au coeur du quartier Madeleine - Cité des Congrès, nous vous proposons une surface de bureaux en très bon état d'environ 85 m2 en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez d'un espace extérieur (terrasse privative et jardinières). La surface est composée de deux bureaux privatifs, un open space et une kitchenette.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 564140-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux851er mai 2025
Total85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
-- ETAT DES LOCAUX --
Locaux en bon état
-- CHAUFFAGE --
Chauffage individuel électrique
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Pré-câblage informatique
-- REVÊTEMENT DE SOL --
Parquet
-- AMENAGEMENT --
2 bureaux privatifs
Openspace
Kitchenette
-- PARTICULARITES --
1 place de parking sécurisée
Fibre optique professionnelle
Interphone vidéo
Accès PMR
Bureaux cablés/cloisonnés Locaux récents en bon état

Emplacement

52 BIS QUAI MAGELLANNantes 44000
Tram Bouffay (1), Aimé Delrue (2, 3), Cité Internationale des Congrès (4)
SNCF Nantes (SNCF)
Bus Vincent Gâche (C5)

Quartier : Cité des congrès

Transports en commun

Aimé Delrue

183 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Vincent Gâche

343 m (soit 5 min à pied)

Tramway23

Hôtel Dieu

452 m (soit 6 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

12 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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