Location Bureaux 204 m² à 2 243 m²RUE PAUL BELLAMY, 44000 Nantes

À partir de
3 571 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 948 € HT/an
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BUREAUX A LOUER NANTES CENTRE - BELLAMY / TALENSAC / 50 OTAGES

Situé à proximité entre le marché Talensac et 50 otages, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble emblématique du centre-ville de Nantes, le Bellamy. Cet actif 100% tertiaire fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure permettant de répondre aux enjeux climatiques et réglementaires du décret tertiaire. Divisibles à partir de 200m2 les plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés (moquettes, peintures, climatisation, dalles LED). Un espace partagé extérieur paysagé complètent cette offre de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1319349-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux3091er septembre 2025
2Bureaux228,84Immédiate
3Bureaux492,21er avril 2026
3Bureaux230,34Immédiate
4Bureaux491,651er avril 2026
4Bureaux204,92Immédiate
5Bureaux286,331er avril 2026
Total2 243,28 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
-- ETAT DES LOCAUX --
Immeuble et plateaux rénovés
-- CHAUFFAGE --
Climatisation
Chauffage gaz
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Plateau aménagé non cloisonné
Revêtement de sol : dalles moquette neuves
Faux-plafond
Courant fort
Courant faible à réaliser par le preneur
Sanitaires
Accès PMR par ascenseur
-- PARTICULARITES --
Stationnements intérieurs et extérieurs
Jardin partagé en rez-de-chaussée
Parking public à l'arrière de l'immeuble
Mise en conformité décret tertiaire 2040

Emplacement

RUE PAUL BELLAMYNantes 44000
Tramway

Transports en commun

Bruneau

144 m (soit 2 min à pied)

Bus12232NO

Poitou

469 m (soit 6 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

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